買取よりも仲介でエンドのお客様に販売した方が高値売却が出来るとアドバイスされて仲介で 4 ヶ月販売をしました。私の物件は築年数が古かったので何度もお部屋を見せましたが、購入後に部屋にリフォームなどの手を入れなければならないのでお金がかかる等の理由でなかなか良いお話になりませんでした。他人にお部屋を見せる為に時間を拘束される事と、人を部屋に招き入れる事を何度も何度もやるストレスは相当なものがありました。
結局買取会社にお願いしたのですが、親切な対応ですぐに

買取をしてくれて、少し残置物を残しましたが、それも引き取ってくれました。築年数の古い物件はやはり買取の方がストレスなく売却出来ます。最初から買取にしておけば他人に何度も部屋を見せず済んだのでその方が良かったです。そのままでは売れなかった事実から、買取金額が物件の実力、つまりマーケット価格だったと納得しています。

両親が住んでいた築古のマンションの売却の買取をお願いしました。両親の思い出の品のみ自分の家に持ちかえりましたが、両親が生活していたのでその生活必需品で部屋はいっぱいになっていました。片付けるにも費用がかかるし、片付けた後の販売活動にも不安がありました。残置物がそのままでは普通に売却出来ないと思い、私は最初から買取会社に売却相談をしました。
買取業者さんは一度お部屋を見てその日のうちに買取金額を提示してくれました。

その金額で了承すると売買契約をしてその3週間後に売却代金を受け取ることが出来ました。
最初に両親のマンションを見た時は何から手を付けていいかもわからない状態でしたが、買取業者に相談しただけであっという間に現金化出来ましたし、煩雑な作業もありませんでした。とても快適に不動産売却出来ました。

不動産売却しなければならない事情が出来、比較的キレイなマンションだったので仲介会社に売却相談しました。仲介会社で販売する場合、「一番買いそうなお客様がいるのはご近所です。」といわれ、広告はご近所に集中的にチラシなどの配布を行い、「ご近所の方にこの物件が販売中であることを周知する事が成約の近道です」と説明を受けました。確かに土地に縁もゆかりもない客が自分のマンションに興味は持たないと感じました。
子供も学校に通っていることもありあまり家を売りに出してい

ることをご近所さんに知られるのは抵抗がありました。そこで仲介ではなく買取業者さんに買取をお願いしました。1度お部屋を見せましたが、その後はスムーズに売却完了して誰にも知られずに売却代金を頂く事が出来ました。買取会社は広告活動など一切行わずに直接買い取ってくれるので、ご近所の目も気にせずに不動産売却が出来るのでおススメします。

自分が実際に住んでいるマンションだったので、築古感はありましたが、売れるだろうと考えて仲介業者にお願いして販売していました。いざ販売を開始してみると家を探している人の目は予想以上に厳しく、住んでいる私は全然気にならない、経年劣化した部屋を内覧したお客様が「気に入る」事さえありませんでした。部屋に入っての第一印象がまず「いいな」でないと、そのお部屋を購入しようという段階まで進みませんでした。お客さんの目線の厳しさから仲介では売れないと思い買取業者に買取の依頼をしました。その後はスムーズに売却出来ました。

その後、家が売れたので、私も新居探しで逆に内覧をする側になりましたが、確かに築年数の古い物件は、住んでいる人には失礼かと思いましたが、使用感がありここに住みたい、購入したいという気持ちにはなりませんでした。結局フルリフォームした物件を購入する事にしました。自分では気にならない点も住宅購入検討者は厳しい目を持っているので、物件をひいき目にみないで評価する事が重要と感じました。買取は物件の経年劣化部分や見栄え等も勘案して正当に物件の価格を評価してくれるので是非利用してみて下さい。

住んでいて色々なところで故障も出始め、子供も独立してそろそろ部屋も広すぎると感じ、マンションの売却を考え始めました。仲介で個人の方へ売却すると後で「ここが故障した」や「この設備が動かない」等のクレームに対応しなければならず、修理費の負担もしなければならないと考えていました。売却後もこの様な対応をするのが嫌だったのですが、買取の広告に「瑕疵担保免責」と書いてあったので相談してみました。買取会社の説明では「不動産のプロが買うので、買った後一切のクレームも言いませんし、その事は契約書に明記します」

との事でした。後々のトラブルが嫌でしたので、買取会社に売却する事にしました。売却代金を受領した後は当然一切クレームもなく、連絡さえもない状態です。正に売り切りという感じでした。対応も迅速丁寧で本当に満足しています。